Agentes imobiliários e gestores de património organizam a venda, compra, aluguer e locação de imóveis e propriedades, geralmente em nome de clientes e em regime de comissão (ILO, 2018).
Probabildiade de risco baseado no estudo seminal de Frey e Osborne
Características do Grupo Profissional e ocupações similares
Agentes de negócios
Agentes de negócios estabelecem contatos para a venda de vários serviços empresariais, como espaços publicitários nos meios de comunicação; realizam atividades de desembaraço aduaneiro ou alfandegário, garantindo que os documentos necessários estão em ordem; encontram trabalhadores para os empregadores; acordam contratos para a atuação de atletas, animadores e artistas, bem como para a publicação de livros, produção ou gravação de peças, atuações e venda de música; planeiam e organizam conferências e eventos similares (ILO, 2018).
- Despachantes
- Organizadores de conferências e eventos
- Agentes de emprego e contratadores de mão-de-obra
- Agentes imobiliários e gestores de património
- Outros agentes de negócios
- Agentes imobiliários
- Gestores de património
- Corretor de imóveis
- Vendedor (imobiliário)
Informações básicas
O marketing imobiliário foca-se, sobretudo, na conveniência, perícia e inovação. Desde passeios virtuais através de smartphones guiados por um profissional imobiliário, até à escolha do agente imobiliário com base nas classificações de clientes, a digitalização infiltrou-se em todos os aspectos do trabalho imobiliário (Forbes Real Estate Council, 2017). Das redes intangíveis ao inestimável conhecimento local sobre a comunidade e a vizinhança, tudo pode agora ser realizado de uma forma melhor, mais eficiente e económica (Weber, 2017).
Além disso, é possível obter estimativas e análises comparativas sobre o valor de uma propriedade diretamente on-line, lançar na internet uma competição de design de interiores com vista a aumentar o valor de uma propriedade à venda, criar um modelo tridimensional navegável de um apartamento ou personalizar e mobilar a gosto. Finalmente, as plataformas on-line, desde as mais simples, como os grupos do Facebook, até as mais dedicadas, ignoram os agentes imobiliários, colmatando assim a lacuna de informação entre a oferta e a procura. As perspetivas de crescimento para os agentes imobiliários seguem a tendência geral do setor de construção (Occupational Outlook Handbook, 2018).
Grande parte da inovação no mercado imobiliário pode ser um risco para os agentes, mas pode também ser uma ótima oportunidade para a introdução de melhorias na prestação de serviços a um maior universo de clientes.
Exemplos de caso
Uma nova plataforma concetual é a Homepal, que introduziu o conceito de rede social imobiliária, ligando aqueles que vendem ou alugam com aqueles que procuram uma casa. Colocar um anúncio com fotos nesta plataforma custa entre 29 a 49 euros. A compra de uma propriedade através desta plataforma implica o pagamento de uma taxa de 290 euros, enquanto o aluguer de uma propriedade requer o pagamento de uma taxa de 90 euros. Em comparação, esta plataforma oferece uma forma muito mais barata e simples para negociar propriedades, tanto para o comprador como para o vendedor, do que as agências tradicionais, que podem cobrar até 3% do valor global da transação
Realisti.co é um serviço que permite aos utilizadores procurar uma casa on-line, sem a necessidade de deslocação até ao local, através de uma visita virtual que utiliza técnicas de visualização a 360º e técnicas de visualização em 3D.
A Trulia é uma plataforma imobiliária integrada que disponibiliza conhecimento, não apenas sobre o conteúdo da casa, mas também sobre estatísticas de preços, tendências e estatísticas comunitárias, oferecendo mais de 34 sobreposições de mapas, explorando todas as variáveis, quer as mais típicas quer as mais improváveis, que uma família poderia considerar.
